Plusvalenza da cessione infraquinquennale dell’immobile ridotta per effetto dell’ammontare delle spese relative agli interventi finalizzati alla riduzione del rischio sismico e di efficientamento energetico che assumono la veste di spese incrementative, a pres..
Possono fruire della detrazione maggiorata del 110% anche i soci, in aggiunta agli amministratori, di società semplici (agricole e di gestione immobiliare), per gli interventi eseguiti sugli immobili abitativi di proprietà. Restano esclusi, naturalmente, ..
Il visto di conformità, per la cessione o sconto della detrazione del 110%, può essere rilasciato in piena autonomia, senza ricorrere ad altro soggetto, dal professionista abilitato, anche per beneficiare personalmente del superbonus. Continua la cospicua p..
Non accede al superbonus del 110% il contribuente, anche residente all'estero, che risulta unico proprietario, in relazione alla possesso della piena proprietà di una unità immobiliare e alla nuda proprietà delle altre due unità, facenti parte dell’unico edifi..
Detrazione maggiorata del 110% estesa agli acquisti di unità immobiliari collocate in zona a rischio simico 1, 2 e 3 con passaggio a classi di rischio inferiori (una o due classi). Per beneficiare del superbonus, le persone fisiche acquirenti devono aver sotto..
Il superbonus 110% fa il pieno di autocertificazioni e attestazioni. Da quella per dichiarare lo status di familiare convivente a quella per attestare il rispetto del limite di spesa, passando per quella che indica gli interventi in edilizia libera ovvero che ..
Nel rilascio del visto di conformità per l’ottenimento dello sconto o per la cessione della detrazione maggiorata del 110%, controlli esclusivamente formali e non di merito del professionista. Compensi professionali adeguati e per scaglioni, dallo 0,80% allo 0..
Per la copertura assicurativa del rilascio della conformità riferibile alla detrazione maggiorata del 110% si deve ritenere valida la polizza professionale già presente e obbligatoria per il visto, con il massimale di 3 milioni di euro, eventualmente integrata..
Sono le stime di copertura dell’agevolazione che inducono le Entrate a sostenere l’esclusione dell’unico proprietario dell’edificio dalla fruizione del superbonus 110%. Paradossalmente, però, è possibile accedere al 110% quando le unità immobiliari dell’edific..
Detrazione maggiorata del 110% fruibile anche per le spese relative agli interventi di riduzione del rischio sismico nell’ipotesi di cambio di destinazione d’uso dell’unità immobiliare in abitativo. Per il calcolo di ogni stato di avanzamento dei lavori (SAL),..
